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    北京房產過戶合同范本

    時間:2022-07-18字體大?。?em class="fontsize">A-A+

    《北京房產過戶合同范本》這是優秀的合同文章,希望可以對您的學習工作中帶來幫助!

    北京房產過戶合同范本

    1、北京房產過戶合同范本

    房屋轉讓方: (甲方)

    房屋轉入方: (乙方)

    甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。

    一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

    二、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

    三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,(大寫 )。

    四、雙方協議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

    五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

    六、該房屋于20x 年 月 日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。

    本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2、北京房產過戶合同范本

    轉讓方(以下簡稱甲方):____________________________ 受讓方(以下簡稱乙方):

    證明人(以下簡稱丙方):____________________________

    身份證號:____________________________________________

    甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

    一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

    二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____ 幢____單元號,面積暫計為____平方米。

    三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元)。

    四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

    五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

    六、甲方負責為乙方辦理房產證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

    七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退

    八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。

    九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

    十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

    甲方:____________ 乙方:____________ 丙方:____________

    ________年____月____日

    3、北京房產過戶合同范本

    甲方(轉讓方):

    乙方(受讓方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,經甲乙雙方經過多次充分的協商,將x林場職工(姓名: 性別 : 民族: 身份證號: 房產共有人 妻子(姓名: 性別 : 民族: 身份證號: ,家有 人 ,自家現有住房 平方米,以總價人民幣大寫 萬元, ( 小寫: )的價格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設用地,甲乙雙方協商,首付款為貳拾伍萬元,( 小寫: )由甲方交給乙方 土地使用證和房產證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除,自首付款之日起不得超過15天拆完。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并說服現任廠長孫孝君同志

    出讓自己所在街面的土地長 米,寬 米,合計約

    平方米后 ,且在無爭議的情況下之后,由乙方王工木付給甲方完事。

    甲方房產證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押,如虛假甲方付全部責任。

    轉讓后雙方互不反悔,本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,必須支付對方違約金x元(大寫x.00元),并賠償對方因此造成的損失。本協議具同等法律效力。

    本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交由x法院依法處理。

    本協議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。

    本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年 月 日

    證明人:

    年 月 日

    4、北京房產過戶合同范本

    5、北京房產過戶合同范本

    轉讓方(以下簡稱甲方):

    受讓方(以下簡稱乙方):

    工作單位: 工作單位: 住址: 住址: 身份證號: 身份證號: 聯系電話: 聯系電話: 證明人(以下簡稱丙方):

    身份證號:

    甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

    一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方,由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

    二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理,甲方無條件給予認同。

    三、乙方同意購買甲方房屋,并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

    四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

    五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

    六、甲方負責為乙方辦理房產證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

    七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,可和甲方協商,由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

    九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

    十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    6、廣州房產過戶合同范本

    甲方: 身份證號:

    乙方: 身份證號:

    經甲乙雙方自愿協商,甲方自愿將 號樓 單元 層 室 ,建筑面積 平方米賣給乙方,并達成如下協議:

    一、價款

    總價款人民幣 元整(¥ 元)。

    二、交款方式

    合同簽訂之日,甲方將 號樓 單元 層 室,建筑面積 平方米交給乙方,房款一次性付清,甲方將入住相關手續交給乙方。

    三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,辦理過戶手續所產生的有關費用由乙方承擔。

    四、乙方將房款交清后,該房所有權即行轉移歸乙方所有。

    五、甲乙雙方如有一方違約,按房款的百分之十賠付給對方。

    六、未盡事宜雙方協商解決,甲乙雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號:

    電 話: 電 話:

    年 月 日

    7、廣州房產過戶合同范本

    甲方(轉讓方): 。 乙方(受讓方): 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉讓事宜,經協商達成協議如下:

    一、標的物

    該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應的車庫。

    二、房款及支付

    該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元,余款 元于20x年 月 日之前付清。

    三、標的的交付

    甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

    四、權利義務

    1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。

    2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

    3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

    4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

    5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續,過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后 年內,辦理房屋過戶手續,在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。

    6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

    7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔, 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。

    五、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。

    六、本協議自雙方簽字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年 月 日

    8、民間房產過戶合同_個人房屋過戶合同范本

    甲方(轉讓方):

    乙方(受讓方):

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:

    一、甲方將其位于 房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。

    二、該房產系電力局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲藏室 平方米,閣樓 平方米)。

    三、轉讓時間:雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。

    四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為 元(大寫 ) 。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

    五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

    六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。

    七、若乙方辦理房地產過戶轉讓登記手續,甲方需無附加條件,積極協助乙方辦理過戶。

    八、甲乙雙方需充分認識的相關條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

    1、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險,自房屋交付之日起轉移至乙方,乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解,無任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

    2、由于本房產系 公司職工集中管理的房產,甲方承諾在乙方使用該房產時,公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用),轉由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

    3、由于本房產系 公司職工集中管理的房產,甲方承諾在乙方使用該房產期間,若 公司要求或允許置換房屋,該房屋所享有的置換福利應由乙方享有,甲方應無條件協助乙方置換,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

    九、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金 元(大寫 ),并賠償對方因此造成的損失。

    十、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。

    十一、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。

    十二、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交慶陽市西峰區人民法院處理。

    十三、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

    十四、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    9、民間房產過戶合同_個人房屋過戶合同范本

    甲方(賣方):身份證號碼: 電話:

    乙方(買方):身份證號碼: 電話:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

    一、甲方自愿將坐落在_________市________區______________________樓房出賣給乙方。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________________________, 即人民幣(小寫) _____________________。

    三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

    四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

    五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

    六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

    七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

    八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

    十、附加條款:________________________________________________________________________________________________________________________________________

    甲方(賣方):身份證號: 電話:住址:

    乙方(買方):身份證號: 電話:住址:

    簽定日期:________年____月____日簽定地點:_____________________

    10、民間房產過戶合同_個人房屋過戶合同范本

    轉讓人(以下簡稱甲方)______

    受讓人(以下簡稱乙方)______

    簽訂時間:____年____月____日

    簽訂地點:_____

    根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

    第一條 甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

    第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

    第三條 付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

    第四條 房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

    第五條 若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。

    第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

    第七條 本協議經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

    第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。

    第九條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

    第十條 其它約定事項:_____

    第十一條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。

    第十二條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    11、個人房產過戶合同范本

    轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:

    經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

    第一條 房屋基本情況

    轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣(區) 社區 單元 層 號,總建筑面積 平方米。

    第二條 轉讓價格

    雙方商定轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 萬元整。

    第三條 付款方式

    雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

    第四條 房屋交付

    甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

    第五條 相關費用

    轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣) 萬元整。

    第六條 辦理房屋產權證時,甲方須配合乙方辦理有關手續。

    第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

    第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

    甲方(簽字): 乙方(簽字):

    年 月 日

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